DIREITO IMOBILIARIO PARA O CONSUMIDOR

Quem tem financiamento habitacional sabe que a instituição bancária disponibiliza a incorporação de prestações em atraso no saldo devedor. Mas você sabe como fazer e quais os seus efeitos? A Incorporação de Prestações em Atraso permite que o mutuário saia do sufoco financeiro de forma imediata. Entretanto para que ela seja realizada, é necessário o cumprimento de algumas condicionantes como: a) O mutuário deve pagar no mínimo uma prestação como entrada, para que as demais prestações em atraso sejam incorporadas ao saldo devedor. b) O mutuário tem que ter pago pelo menos 12 prestações desde o início do contrato ou da última negociação, o que for mais recente em relação ao contrato firmado; c) O mutuário não pode ter aumento da dívida em relação a concessão do financiamento ou a última negociação. Preenchendo esses requisitos e após a incorporação, o contrato ficará em dia. Contudo, o mutuário tem que ter a ciência de que uma das consequências desta incorporação é o aumento do saldo deve